{"id":592,"date":"2016-08-30T10:03:00","date_gmt":"2016-08-30T09:03:00","guid":{"rendered":"http:\/\/stg.pressetaux.fr\/abbeville\/patrick-quesnel-courtier-pressetaux-a-abbeville-interviewe-courrier-picard\/"},"modified":"2016-08-30T10:03:01","modified_gmt":"2016-08-30T09:03:01","slug":"patrick-quesnel-courtier-pressetaux-a-abbeville-interviewe-courrier-picard","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stg.pressetaux.fr\/abbeville\/patrick-quesnel-courtier-pressetaux-a-abbeville-interviewe-courrier-picard\/","title":{"rendered":"Patrick Quesnel, courtier PresseTaux \u00e0 Abbeville, interview\u00e9 par le Courrier Picard"},"content":{"rendered":"<p><b><i><a href=\"http:\/\/www.courrier-picard.fr\/region\/immobilier-regain-d-interet-pour-les-taux-bas-ia0b0n838496#\" target=\"_blank\" rel=\"attachment wp-att-4242\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-4242\" src=\"https:\/\/stg.pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Logo_Courrier-Picard-300x114.png\" alt=\"Logo_Courrier-Picard\" width=\"185\" height=\"70\" \/><\/a>\u201cImmobilier : regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les taux bas\u201d<\/i><\/b><b>, titre ainsi le <\/b><a href=\"http:\/\/www.courrier-picard.fr\/region\/immobilier-regain-d-interet-pour-les-taux-bas-ia0b0n838496#\" target=\"_blank\"><b>site du Courrier Picard<\/b><\/a><b> dans un article publi\u00e9 le 27 ao\u00fbt 2016. Le journaliste Ga\u00ebl Rivallain a interrog\u00e9 <a href=\"https:\/\/stg.pressetaux.fr\/abbeville\/courtier-abbeville\/\" target=\"_blank\">Patrick Quesnel, courtier en cr\u00e9dit n\u00e9goci\u00e9<\/a> du r\u00e9seau PresseTaux install\u00e9 <\/b><b><i>\u201cdans l\u2019Abbevillois\u201d<\/i><\/b><b>.<\/b><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cUn nouveau \u00ab plus bas historique \u00bb cet \u00e9t\u00e9 a relanc\u00e9 les envies de ren\u00e9gociations d\u2019emprunt, avec de gros rabais \u00e0 la clef\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, contextualise ainsi Ga\u00ebl Rivallain en introduction <\/span><a href=\"http:\/\/www.courrier-picard.fr\/region\/immobilier-regain-d-interet-pour-les-taux-bas-ia0b0n838496#\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">de son article<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Il cite l\u2019exemple d\u2019une propri\u00e9taire qui vient de faire ren\u00e9gocier son pr\u00eat immobilier : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCela nous a pris deux mois, pr\u00e8s de dix rendez-vous et 1100 euros de frais de dossier, mais \u00e7a valait le coup.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> En effet, Marion Grosset est <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cpropri\u00e9taire depuis trois ans d\u2019une maison b\u00e2tie dans la r\u00e9gion creilloise\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, pr\u00e9sente le journaliste. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cElle vient de faire racheter son cr\u00e9dit immobilier, contract\u00e9 en 2013 sur 30 ans et \u00e0 un taux de 3,95 %. Apr\u00e8s deux refus de ren\u00e9gociation de son pr\u00eateur initial, elle s\u2019est tourn\u00e9e vers une banque concurrente qui lui obtenu un nouveau taux de 2,10 %.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> La propri\u00e9taire conclut : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cOn continuera \u00e0 payer la m\u00eame mensualit\u00e9. Mais nous allons gagner quatre ans. Soit 69 000 euros \u00e9conomis\u00e9s pour 196 000 euros emprunt\u00e9s au d\u00e9part.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/stg.pressetaux.fr\/abbeville\/wp-content\/uploads\/sites\/17\/2016\/08\/Courrier-Picard_2016-08-27.png\" target=\"_blank\" rel=\"attachment wp-att-4243\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft wp-image-4243\" src=\"https:\/\/stg.pressetaux.fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/Courrier-Picard_2016-08-27-118x300.png\" alt=\"Courrier-Picard_2016-08-27\" width=\"220\" height=\"560\" \/><\/a>Le journaliste constate que <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cles taux d\u2019int\u00e9r\u00eat immobiliers encha\u00eenent de mois en mois des \u00ab<\/span><\/i><b>\u00a0<\/b><i><span style=\"font-weight: 400;\">plus bas historiques \u00bb\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, et interroge Patrick Quesnel \u00e0 ce sujet : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSur certaines grilles de financement, des taux variables sont d\u00e9sormais au niveau des taux fixes. En 30 ans de carri\u00e8re, je n\u2019avais encore jamais vu \u00e7a.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Le journaliste d\u00e9taille : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cPour ce professionnel, les meilleurs taux actuels dans la r\u00e9gion, oscillent entre 1,5 et 1,7 % sur 20 ans, 2 et 2,10\u00a0% sur 25 ans, et 2,45 \u00e0 2,85\u00a0% sur 30 ans. En moyenne nationale, il fallait compter 1,55\u00a0% en juillet (sur 17,42 ans) contre 1,62\u00a0% en juin.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les taux bas profitent \u00e9galement aux primo-acc\u00e9dants, puisqu\u2019ils <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cpermettent aussi de racheter avec une pi\u00e8ce de plus, ou alors de tenter une ren\u00e9gociation avantageuse. Voire une re-ren\u00e9gociation\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">. Mais Ga\u00ebl Rivallain apporte tout de m\u00eame quelques\u00a0r\u00e9serves : <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cQuand certains ont pu profiter ces derniers mois de fontes massives, d\u2019autres aussi ont \u00e9chou\u00e9 au petit jeu du rabais.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Ce que confirme Patrick Quesnel\u00a0: <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSi les taux sont bas, les banques sont plus regardantes.\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> En effet, certains profils restent moins rassurants : salari\u00e9s en CDD, <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cy compris dans la fonction publique\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, int\u00e9rimaires, ou entrepreneurs individuels <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cpour qui l\u2019on va chercher les revenus sur trois ans\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, pr\u00e9cise le courtier de chez PresseTaux.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le contexte de p\u00e9riode \u00e9lectorale peut-il influer sur les taux bas actuels ? <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLes \u00c9tats-Unis, l\u2019Allemagne et la France vont entrer dans des p\u00e9riodes \u00e9lectorales<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, rappelle ainsi Patrick Quesnel , <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">souvent sensibles pour les banques centrales\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">. Mais selon le journaliste, il n\u2019est pas impossible que l\u2019on assiste \u00e0 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cune poursuite de la fonte, jusqu\u2019\u00e0 atteindre le taux de 1 % sur 20 ans\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, selon le repr\u00e9sentant d\u2019une enseigne concurrente. <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cDe quoi, peut-\u00eatre, donner de nouvelles chances d\u2019\u00e9conomies aux emprunteurs retardataires. Un sujet \u00e0 surveiller donc. Avec int\u00e9r\u00eat\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, conclut Ga\u00ebl Rivallain,\u00a0avec une pointe d&rsquo;humour.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cImmobilier : regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les taux bas\u201d, titre ainsi le site du Courrier Picard dans un article publi\u00e9 le 27 ao\u00fbt 2016. 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